RST-Living Projekt

3 EXKLUSIVE TINY HÄUSER IN MASSIVHOLZBAUWEISE

8715, St. Lorenzen bei Knittelfeld, Steiermark, Österreich

Im Herzen der ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend in St. Lorenzen bei Knittelfeld präsentieren wir Ihnen dieses außergewöhnliche Entwurfsprojekt für die Errichtung von 3 exklusiven & großzügigen Tiny Häusern in Massivholzbauweise. 

Genießen Sie Ihr neues Zuhause in zeitlosem Design mit erstklassigen Annehmlichkeiten inmitten der grünen Steiermark.

Als nächsten Schritt...

Bauweise und Ausstattungen im Detail

DAS FUNDAMENT

Ein gutes und stabiles Fundament bildet die Basis für die Errichtung Ihres neuen Traumhauses.

Die Fundamentplatte wird durch den Baumeister errichtet und sämtliche Versorgungsleitungen werden direkt in die Bodenplatte eingearbeitet. Diese wird gedämmt ausgeführt und vermeidet somit weitestgehend Wärmeverluste nach unten hin. Dies trägt zur Energieeffizienz Ihres Hauses bei.

Die Fundamente für den Carport, den daran angeschlossenen Lagerraum und die Eingangsbereiche werden im Zuge der Fundierungsarbeiten ausgeführt. Somit wird für alle Bauten ein stabiles und hochwertiges Fundament gewährleistet.

IHR HAUS IN MASSIVHOLZBAUWEISE

Warum ein Holzhaus? Holz ist ein nachwachsender Baustoff, der nachhaltig und wohngesund ist und ein angenehmes Raumklima erzeugt.

Ihr Haus wird komplett in Holz aus Massivholzplatten gebaut. Die vorgefertigten Wandelemente werden auf die Baustelle geliefert und montiert. Durch den hohen Vorfertigungsgrad wird eine schnellere Montage auf der Baustelle gewährleistet. Die Fenster- und Türelemente sowie die komplette Außenverkleidung werden anschließend auf der Baustelle montiert. Sämtliche Wand-, Decken- und Dachaufbauten werden nach aktuellen Normen ausgeführt.
Durch den hohen Einsatz von natürlichen Materialien und einer energieeffizienten Ausführung, bieten wir ein Haus in Massivholzbauweise auf hohem Qualitätsniveau an.  

Die Wandstärke der Häuser ergibt sich aus der Berechnung des Energieausweises. Geplant ist eine Massivholzwand mit einer Stärke von 10 cm und einer Außenverkleidung mit einer 20 cm starken Holzfaserdämmstoffplatte als Putzträgerelement.
Die Außenwand besticht durch den einfachen aber effektiven Wandaufbau. Das diffusionsoffene Fassadenedelputz-Putzsystem garantiert eine homogene Oberfläche ohne Leisten oder Einschubecken. Der Wandaufbau entspricht sowohl aktuellen ökologischen als auch allen technischen Anforderungen. Die farbliche Gestaltung obliegt dem neuen Eigentümer. Teilflächen der Außenverkleidung können auf Wunsch auch in Holz ausgeführt werden.

Die Innenflächen der Außenwände können auf Wunsch in Massivholz sichtbar oder mit Gipskartonplatten verkleidet werden.

Sämtliche Arbeiten werden durch heimische und bodenständige Firmen unter Verwendung hochwertiger Materialien ausgeführt.

 
Persönliche Betreuung und EIN Ansprechpartner für die gesamte Abwicklung ermöglichen, dass Fragen zum Bauablauf direkt und ohne viel Aufwand geklärt werden. Durch den Einsatz von geschultem Fachpersonal wird höchste Professionalität gewährleistet.

DER WANDAUFBAU DER AUßENWÄNDE

INNENWÄNDE

Die Innenwände garantieren durch ihren Aufbau eine größtmögliche Privatsphäre für jeden Raum. Sie werden in Holzriegelbauweise mit einer Gesamtstärke von 16 cm ausgeführt. 

DACHSTUHL & DACH

Der Dachstuhl inkl. der Dacheindeckung schützen das Haus vor sämtlichen Witterungseinflüssen.

Als Dacheindeckung werden Betondachziegel verwendet. Sämtliche Spenglerarbeiten wie die Attikaabdeckungen, Dachrinnen, Fallrohre sowie die Kamineinfassungen werden in Aluminium lt. Kundenwunsch ausgeführt.

Ausschließlich aus heimischem Holz, geschnitten und geliefert vom heimischen Sägewerk und vom heimischen Zimmerer gefertigt, garantiert der Dachstuhl die statische Belastbarkeit und sorgt auch für ein gutes Wohnklima in Ihrem neuen Haus.

Ihr Haus kann teilweise mit offenem Dachraum, als auch mit einer Decke in sichtbarem Massivholz oder einer Decke in Wandfarbe ausgeführt werden.

 

FENSTER & TÜREN

Die Fenster und Fenstertüren in Kunststoff/Alu werden in 3-fach Verglasung ausgeführt. Ein aktuell hoher technischer Standard ist Pflicht für unser Haus. Die Hauseingangstüre der Sicherheitsklasse RC 3 wird in Holz ausgeführt.

Alle Fenster und Türelemente sind mit Insektenschutzgitter und Panzerrollo ausgestattet. Der Rollladenkasten des Panzerrollos wird als Unterputzkasten ausgeführt und verschwindet somit in der Fassade.
 
Die Innentüren sind ebenfalls aus hochwertigem Material und der Einbau erfolgt durch einen Fachbetrieb. Als Standardtüren werden Innentüren aus Röhrenspannmaterial in der Farbe weiß verbaut. Unser Tischler stellt gerne Muster zur Verfügung, mit welchen die Holzart und Form der Türe, als auch die passende Türdrückergarnitur abgestimmt werden können.

Sämtliche Einrichtungen werden persönlich betreut und bei den Partnerbetrieben ausgesucht. Dafür werden bei Beauftragung Termine für die Bemusterung vereinbart.

ELEKTROINSTALLATIONEN & HEIZUNG

Die Elektroinstallation inklusive der erforderlichen Steckdosen und Elektroanschlüsse erfolgt nach Kundenwunsch in Absprache mit einem heimischen Elektrounternehmen. Im Vorraum, Technikraum und Bad/WC werden LED-Spots in die Decke verbaut. Im Preis nicht enthalten sind Leuchtkörper in Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer. Die genaue Position der Beleuchtungskörper wird in Absprache mit dem Kunden festgelegt.

Zum Ausstattungsumfang gehört auch eine 5 kWp Photovoltaik-Anlage inkl. Montage, welche im Preis enthalten ist. Ein Anschluss für eine E- Auto-Wallbox sowie ein Photovoltaik-Speicher können auf Wunsch angeboten werden.

Die Beheizung Ihres Hauses erfolgt durch den Anschluss an das Fernwärmenetz in St. Lorenzen. Zusätzlich ist in jedem Haus ein Kamin mit einem Kaminanschluss eingeplant. Dadurch besteht für Sie die Möglichkeit einen Zimmerofen zu Installieren.
 

BADEZIMMER

Das Badezimmer ist mit hochwertigen Badezimmermöbeln und Armarturen ausgestattet. Auch hierfür wird ein Termin in einem Schauraum mit den verschiedenen Möglichkeiten unseres Partnerbetriebes vereinbart.

Für die Ausstattung des Badezimmers sowie des WCs werden Qualitätsmarken wie LAUFEN, Duravit, Geberit und Hansgrohe verwendet. 

BÖDEN

Als Bodenbelag werden im Eingangsbereich, Technikraum und Badezimmer hochwertige Keramikfliesen verlegt, welche auf Wunsch gegen Aufpreis auch gegen ein Portfolio aus Feinsteinzeug und Naturstein ersetzt werden können. Die Form, Farbe und Größe, als auch die Verlegerichtung der Fliesen werden in Abstimmung mit unserem heimischen Fliesenleger ausgeführt. Für diesen Zweck können Musterfliesen in verschiedenen Größen und Farben bei unserem Partnerbetrieb besichtigt werden.

In den Wohnräumen wird ein Boden aus Massivholzparkett in verschiedenen möglichen Holzarten verlegt. Auch dafür hat unser Partnerbetrieb eine Auswahl an Musterstücken zur Verfügung.

Die Außenanlagen wie der Zugang sowie die ca. 15 m² große Terrasse werden mit Betonpflastersteinen ausgeführt.
Die Einfahrt ins Carport sowie der Boden des Carports selbst werden asphaltiert. 

CARPORT UND LAGERRAUM

Der Carport und der extern begehbare Lagerraum werden ebenfalls aus hochwertigem Massivholz hergestellt.

Die Größe des Carports richtet sich lt. Plan für ein Fahrzeug, während der Lagerraum genügend Platz für Gartengeräte sowie Stauraum für Freizeit-Equipment bietet. Der Carport und der Lagerraum werden an eine Brandschutzwand direkt zum Nachbargrundstück angebaut.

Der extern begehbare Lagerraum ist mit einer 12 cm starken Dämmung ausgestattet und mit einem Stromanschluss versehen. Die Innenverkleidung des Raumes besteht aus einer Plattenoberfläche.

Im direktem Anschluss an den Carport und den Lagerraum wird die großzügige Eingangsüberdachung errichtet. Diese schützt Ihren Eingangsbereich bei jedem Wetter und bietet Platz als Begegnungsbereich und Raum für Individuelle Dekorationen.

LAGE UND UMGEBUNG

Die Grundstücke, auf denen die exklusiven Tiny-Häuser in Massivholzbauweise entstehen werden, befinden sich in einer familienfreundlichen Nachbarschaft, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof St. Lorenzen entfernt und in unmittelbarer Nähe einer regionalen, traditionellen Bäckerei. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen diese Lage für Sie äußerst attraktiv.

St. Lorenzen ist eine kleine Landgemeinde in der Nähe von Knittelfeld und gehört seit der Gemeindezusammenlegung zur Gemeinde St. Margarethen bei Knittelfeld. Die Ortschaft St. Lorenzen hat eine Einwohnerzahl von ca. 780 Bewohnern und ist eine kleine, traditionelle steirische Ortschaft.