Abrechnung und Preiszusammensetzung

Abrechnung nach Bauträgervergabegesetz (BTVG)

Die Abrechnung erfolgt nach Baufortschritt nach dem Bauträgervergabegesetz (kurz BTVG) Ratenplan B d.h.

10% bei Baubeginn aufgrund der rechtsgültigen Baubewilligung
30% nach Fertigstellung des Rohbaues und des Daches
20% nach Fertigstellung der kompletten Rohinstallation
12% nach Fertigstellung der Fenster und Türelemente sowie der Fassade
17% nach Bezugsfertigstellung oder bei vereinbarter vorzeitiger Übergabe des eigentlichen Vertragsgegenstandes
9% nach Fertigstellung der Gesamtanlage

Die restlichen 2% werden nach Ablauf von 3 Jahren ab Übergabe des eigentlichen Vertragsgegenstandes fällig, sofern allfällige Gewährungsleistungs- und Schadensersatzansprüche nicht durch eine Garantie oder Versicherung gesichert sind.

Somit werden geregelte, dem Baufortschritt entsprechende Teilzahlungen vereinbart und getätigt.

Preiszusammensetzung

Der Preis der Immobilie setzt sich aus folgenden Komponenten zusammen:

Das Grundstück
Ausführung des Hauses in Massivholzbauweise komplett schlüsselfertig
Die Planung mit dem Architekten inkl. einer Anpassung an den Wunsch des Kunden (die Grundplanung lt. Entwurf sowie einer Änderung bzw. einer Anpassung)
Die kompletten Aufschließungs- und Anschließungskosten (Strom, Wasser und Fernwärme)
Die Detaillierung (genaue Definition der Materialien und Ausführungen)
Garantierte Bauzeit innerhalb eines Jahres in Absprache mit dem Kunden
Die anfallenden Notarkosten (exkl. Vertragserrichtungsgebühren und Treuhandschaft) werden vom Bauträger übernommen
Ein Gutschein im Wert von € 5.000,- für die Kücheneinrichtung bei Kaufabschluss für ein schlüsselfertiges Haus
Keine Maklerprovision da direkt vom Bauträger

Folgende Nebenkosten sind vom Bauherren zu tragen:

3,5% Grunderwerbsteuer (vom Kaufpreis)
1,1% Grundeintragungsgebühr (vom Kaufpreis)
Die Vertragserrichtungsgebühren und Treuhandschaft

Sollte der Wunsch nach einem nicht schlüsselfertigen Haus bestehen, kann der Preis im Rahmen der Möglichkeiten individuell angepasst werden. Für diese Ausführung wird ein gemeinsamer Termin unter Absprache vereinbart, um die gewünschten Eigenleistungen zu definieren.

Preis

Ihr Tiny-Haus in Massivholzbauweise in der Ausführung schlüsselfertig mit allen im Bereich Ausstattungen und Features gennannten Ausstattungen bereits ab:

€ 505.000,- inkl. MwSt

Aktueller Stand: Dezember 2025 - Preisänderungen vorbehalten

Sollte der Wunsch nach einem nicht schlüsselfertigen Haus bestehen, kann der Preis im Rahmen der Möglichkeiten individuell angepasst werden. Für diese Sonder-Ausführung wird ein gemeinsamer Gesprächstermin vereinbart, um die gewünschten Eigenleistungen zu definieren.